15 мая 2017 | 14:19 Разрешение на строительство. Подробно об услуге.

Подробно рассмотрим услугу: «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в муниципальном образовании «Город Калуга» 


Кто может получить данную услугу?

Физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта, именуемые застройщиками, либо их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Какие документы нужны?

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, реконструкцию, представляемые заявителем самостоятельно:

  1. заявление от физических лиц либо их представителей о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
  2. согласие субъекта на обработку персональных данных;
  3. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
  4. решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством
  5. согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме.
  6. материалы, содержащиеся в проектной документации:
  • пояснительная записка;
  • схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
  • схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
  • архитектурные решения;
  • сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
  • проект организации строительства объекта капитального строительства;
  • проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
  • перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 ГрК РФ.

 

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, а также копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдававшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации (является результатом предоставления необходимой и обязательной услуги "Подготовка и выдача положительного заключения негосударственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 ГрК РФ)". Негосударственная экспертиза проектной документации и (или) негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся юридическими лицами, аккредитованными на право проведения негосударственной экспертизы соответствующего вида).

Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (является результатом предоставления необходимой и обязательной услуги "Подготовка и выдача схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренной пунктом 3 части 9 статьи 51 ГрК РФ (для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства)", выполняется заявителем самостоятельно).

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, реконструкцию, предоставление которых является правом заявителя (находятся в распоряжении управления архитектуры и градостроительства):

- градостроительный план земельного участка;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство, реконструкцию, предоставление которых является правом заявителя (запрашиваются с использованием системы межведомственного взаимодействия):

- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ;

- положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, необходимые для получения разрешения на строительство, реконструкцию (в соответствии с частью 7.2 и частью 9.2 статьи 51 ГрК РФ правоустанавливающие документы на земельный участок направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

Срок оказания услуги:

Решение о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию или об отказе в выдаче такого разрешения принимается в течение семи рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Где можно получить результат:

- в МФЦ;

- в электронном виде по адресу электронной почты (в этом случае необходимо заверение полученных документов);

- в управлении архитектуры и градостроительства города Калуги;

- по почте (в случае получения отказа)

 Услуга предоставляется бесплатно.

Почему государственные услуги удобно получить в МФЦ?

Время работы МФЦ идеально подходит для тех, кто работает посменно.

Режим работы центров «Мои Документы»:

С понедельника по пятницу – с 8:00 до 20:00

Суббота - с 8:00 до 17:00

А также Вы можете предварительно записаться в удобное для Вас время на официальном сайте МФЦ Калужской области mfc40.ru.

 

Мои Документы – на все случаи жизни!

Все новости